“我租的這個(gè)房子隔音效果差到極點(diǎn)，晚上12點(diǎn)多，樓上還在敲敲打打，隔壁鄰居的說(shuō)話聲和電視聲都能聽(tīng)得一清二楚。”近日，有租客向《消費(fèi)者報(bào)道》反映稱，其租住的長(zhǎng)租公寓存在明顯的噪音問(wèn)題。

實(shí)際上，近年來(lái)關(guān)于房屋噪音問(wèn)題的投訴并不在少數(shù)。在黑貓投訴平臺(tái)以“租房 噪音”為關(guān)鍵詞搜索，結(jié)果超過(guò)400條。其中，租客反映的問(wèn)題多為室內(nèi)噪音、樓板隔音效果差等。

對(duì)此，有專家指出，目前房屋噪音檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)不一，低頻噪音檢測(cè)難度較大，建議相關(guān)機(jī)構(gòu)建立更加科學(xué)、合理的房屋噪音評(píng)估體系。

室內(nèi)噪音成投訴焦點(diǎn)

“樓上小孩每天跑跳的聲音就像在我耳邊一樣”“樓下經(jīng)常半夜施工，吵得人睡不著”“隔壁鄰居天天吵架打架，聲音震天響”……在各大社交平臺(tái)，關(guān)于房屋噪音的吐槽比比皆是。

據(jù)中國(guó)環(huán)境保護(hù)產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)噪聲與振動(dòng)控制委員會(huì)發(fā)布的《中國(guó)噪聲污染防治報(bào)告》顯示，當(dāng)前我國(guó)城市噪聲污染問(wèn)題日益嚴(yán)重，多數(shù)城市噪聲監(jiān)測(cè)夜間合格率不足70%，各類噪聲投訴占環(huán)保投訴總量的比例逐年升高，其中建筑施工噪聲占比最高，其次是社會(huì)生活噪聲和交通噪聲。

而從租客反饋的情況看，房屋室內(nèi)噪音成為投訴的一大焦點(diǎn)。有租客表示：“我租的房子隔音效果很差，晚上經(jīng)常被鄰居的電視聲吵醒�！绷碛凶饪头Q：“我的房間窗戶對(duì)著馬路，車(chē)來(lái)車(chē)往的聲音讓我無(wú)法入睡。”

對(duì)此，華南理工大學(xué)環(huán)境與能源學(xué)院教授汪曉東分析道：“房屋室內(nèi)噪音主要來(lái)源于兩個(gè)方面：一個(gè)是樓板隔音效果差導(dǎo)致的上層住戶活動(dòng)產(chǎn)生的噪音；另一個(gè)是窗戶隔音效果差導(dǎo)致的外部交通噪音。這兩個(gè)方面的噪音都會(huì)對(duì)人的休息和睡眠產(chǎn)生很大的影響�！�

低頻噪音檢測(cè)難度大

針對(duì)房屋室內(nèi)噪音問(wèn)題，部分租客選擇通過(guò)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行噪音檢測(cè)。然而，檢測(cè)結(jié)果卻讓租客們感到困惑。

一位租客表示：“我找了一個(gè)專業(yè)的噪音檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)我的房間進(jìn)行了檢測(cè)，結(jié)果顯示室內(nèi)噪音在正常范圍內(nèi)。但是我覺(jué)得這個(gè)檢測(cè)結(jié)果并不能反映我的實(shí)際感受，因?yàn)榉块g里經(jīng)常會(huì)傳來(lái)一些低頻的嗡嗡聲�！�

另一位租客也有類似的經(jīng)歷：“我請(qǐng)了一個(gè)專業(yè)的噪音檢測(cè)機(jī)構(gòu)來(lái)檢測(cè)我的臥室，結(jié)果顯示噪音值只有30多分貝，遠(yuǎn)低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求的50分貝以下。但是我覺(jué)得這個(gè)檢測(cè)結(jié)果并不準(zhǔn)確，因?yàn)槲颐黠@可以聽(tīng)到樓上鄰居走動(dòng)的聲音�！�

對(duì)于這些租客的困惑，汪曉東解釋道：“目前房屋噪音檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)不一，而且低頻噪音檢測(cè)難度較大。有些檢測(cè)機(jī)構(gòu)可能只關(guān)注高頻噪音而忽視了低頻噪音的影響。此外，不同人的耳朵對(duì)聲音的敏感度也不同，即使噪音值在正常范圍內(nèi)也可能會(huì)對(duì)某些人造成困擾。”

建議建立更科學(xué)評(píng)估體系

針對(duì)房屋室內(nèi)噪音問(wèn)題，部分租客嘗試采取一些措施來(lái)解決。例如安裝隔音窗簾、使用耳塞等。但這些措施的效果并不理想。

對(duì)此，汪曉東建議：“相關(guān)機(jī)構(gòu)應(yīng)該建立更加科學(xué)、合理的房屋噪音評(píng)估體系。除了考慮噪音的大小外，還應(yīng)該考慮到噪音的頻率、持續(xù)時(shí)間等因素。此外，還可以采用更先進(jìn)的技術(shù)手段來(lái)進(jìn)行更準(zhǔn)確的噪音測(cè)量�！�

據(jù)了解，目前已經(jīng)有一些機(jī)構(gòu)開(kāi)始探索采用更先進(jìn)的技術(shù)手段來(lái)改善房屋室內(nèi)噪音問(wèn)題。例如某長(zhǎng)租公寓品牌推出了一款智能門(mén)鎖產(chǎn)品——云丁公寓版智能門(mén)鎖。該門(mén)鎖內(nèi)置了高靈敏度傳感器和算法芯片，可以在開(kāi)門(mén)瞬間自動(dòng)觸發(fā)報(bào)警并通知管理員進(jìn)行處理。同時(shí)，該門(mén)鎖還支持遠(yuǎn)程開(kāi)鎖和臨時(shí)密碼授權(quán)等功能，方便房東和租客之間的溝通和管理。

一家長(zhǎng)租公寓品牌則推出了一款智能家居系統(tǒng)——蛋殼公寓智能家居系統(tǒng)。該系統(tǒng)包括智能照明、智能空調(diào)、智能音響等多個(gè)子系統(tǒng)，可以通過(guò)手機(jī)APP進(jìn)行統(tǒng)一管理和控制。其中，智能音響子系統(tǒng)采用了主動(dòng)降噪技術(shù)，可以有效降低室內(nèi)噪音水平并提高音質(zhì)效果。

房屋室內(nèi)噪音問(wèn)題已經(jīng)成為影響人們生活質(zhì)量的重要因素之一。相關(guān)機(jī)構(gòu)應(yīng)該加強(qiáng)研究和創(chuàng)新工作，為租客提供更好的居住環(huán)境和體驗(yàn)。